大家好，我是算哥。
北京四批次土拍结果下周即将揭晓，而五批次已经在路上了！之前网传的昌平朱辛庄地块，目前看来要延到明年，而目前的消息，昌平五批次计划推出两宗地块，分别为信息园二期地块及昌平新城东区三期CP00--地块。
1、信息园二期项目地块
信息园二期项目总用地面积4.51公顷，包含5个地块（3块住宅用地，1块商业用地、1块幼儿园用地），其中，住宅地块总规模约8.95万平方米，幼儿园规模0.32万平方米。目前的消息，该地块销售指导价：期房6.2万/㎡，现房6.5万/㎡。
该地块位于昌平区史各庄街道，东至农学院东路，南至七辛南街，西至京藏高速辅路，北至七辛中街，距离地铁昌平线和8号线双轨交汇站朱辛庄站约米，同时周边还规划新增区域快线（S15线）和轨道交通19号线，可快速实现多站换乘。
除交通外，地块周边其他各项配套也较为丰富，项医院回龙观院区，医院，周边有朱辛庄幼儿园（在建）、史各庄小学等学校，另外还有万象汇、万科天地、永旺国际商城、合生汇等商圈。
而根据方案反馈信息显示，该项目范围内还将计划建设社区综合文化室和品质提升型社区会客厅，涵盖书店、咖啡厅、健身房、品质餐饮等功能，满足居民各项文化生活需求。
2、昌平新城东区三期地块
昌平新城东区CP00--地块用地规模4.92公顷，建筑规模10.83万平方米，容积率2.2，限高36米，是一宗纯商品房住宅地块。目前的消息，该地块预计挂牌价2.5万元/平方米，商品房限价5.5万元/平方米。
该地块位于昌平区南邵镇域内，西临老城片区，东临崔村镇，北临十三陵镇，南接未来科学城，距中心城区约30公里。
根据此前规划，昌平新城东区的目标定位为京北体验消费示范区、山水宜居典范城市、高水平综合服务承载区、智慧产研创新园区，区域规划比较完整。
而此次推出的昌平新城东区CP00--地块，距离地铁昌平线北邵洼站直线距离约1.1公里，北侧约米是清华附中昌平学校，现已开学，医院（北医三院）预计明年开工建设，附近有滨河森林公园及莽山景区，生态环境也还不错。
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